Dům TOP

Dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají opakovatelnou platformu výstavby menších rodinných domů a budov pro rodinnou rekreaci za přijatelnou pořizovací cenu.

Kromě možnosti trvalého nebo dočasného bydlení, nabízí modulový dům také mnoho dalších využití, jako například skladování, dílnu nebo drobné provozovny. Tuto víceúčelovost a flexibilitu ocení mnoho lidí, kteří hledají levnější a rychlejší způsob stavby než tradiční dům.

Nabízíme modulovou stavbu jako výhodné řešení pro bydlení. Je to především díky několika výhodám, které jsou spojeny s touto stavbou.

1. Za prvé, cena této modulové stavby je velmi výhodná, což dělá tuto možnost vhodnou pro mladé páry, menší rodiny, důchodce.
2. Dále, stavba modulového domu je velmi rychlá a umožní vám rychle vybudovat vlastní domov nebo pracovní/rekreační prostor.
3. Používáme pouze kvalitní a ekologické materiály, což je další výhoda, kterou nabízíme.
4. Tento modulový dům je navíc energeticky úsporný a jeho provoz je nenákladný, což vám umožní ušetřit nemalé částky na nákladech spojených s bydlením.
5. Další výhodou je variabilita interiéru, díky čemuž můžete dům vybavit podle vašich požadavků a preferencí. Můžete si vybrat podlahy, obklady, zařizováky a dveře, které se budou nejlépe hodit k vašemu vkusu a potřebám.
6. Nakonec, na stavbu je možné vyřídit dotace až ve výši 200 tisíc korun, což vám umožní ještě více ušetřit na ceně za své bydlení, získat tak levný dům.

Dotace pro malé domy

Pokud máte zájem o náš největší modulový dům a provedeme stavbu v souladu s dotačními podmínkami a předepsanými parametry, můžeme pro vás zařídit dotaci Nová zelená úsporám v hodnotě 535 000 Kč.

Nicméně, tuto dotaci lze získat pouze pro stavby, které jsou určeny k trvalému bydlení nebo jsou to rekreační objekty, kde je majitel přihlášen k trvalému pobytu. Dále, aby bylo možné o dotaci NZÚ žádat, musí být v budově instalována rekuperace, klimatizace pro vytápění (nikoli elektrické vytápění), okna 3-skla s minimální hodnotou U=0,85 a zdivo musí být zateplené v potřebné tepelně-izolační hodnotě.

Pokud splníme tyto požadavky a budete chtít takto svůj modulový dům řešit, můžeme vám pomoci s podáním žádosti o dotaci NZÚ.

Architektonické řešení našeho největšího domu

Modulové domy mají jednoduchý design ve formě přízemního hranolu s plochou střechou a okenními otvory bez parapetů. Fasáda může být řešena v několika variantách, jako například dřevěný obklad, systémová omítkovina v různých barvách, cetris desky nebo trapézový plech v různých barevných provedeních. Tato variabilita umožňuje zákazníkům vybrat si takovou fasádu modulového domu, která bude odpovídat jejich vkusu a požadavkům na design a estetiku domu vůči okolí stavby.

Stavební řešení domu

Modulové domy jsou zakládány na základových pasech, které dosahují nezámrzné hloubky, nebo na základové desce a patkách. Obvodové stěny jsou buď dřevěné, nebo zděné. Podlahy jsou tvořeny izolací EPS S100, suchou skladbou nebo litým anhydritem, s nášlapnou vrstvou dle požadavků zákazníka. Konstrukce stropu je dřevěná trámová a střecha zateplená.

K dispozici jsou tři varianty obvodových stěn:

• dřevěné sendvičové panely
• pórobeton (jako Ytong, Hebel apod.)
• dřevocementové tvárnice Izoblok

Technologie uplatněné v tomto malém domu

Modulový dům je v základu vybaven zásobováním vodou ze zdroje, jako je vodovod nebo studna (součástí ceny není vrtání studny). Odpady budou napojeny na kanalizaci nebo septik (realizace septiku není součástí základní ceny, možno realizovat za příplatek). Pro jímání dešťové vody lze instalovat nádrže o velikosti dle požadavků stavebníka (není součástí základní ceny, lze realizovat na příplatek).

Ohřev vody bude zajištěn průtokovým ohřívačem. Vytápění a chlazení budou zajištěny klimatizační split jednotkou, ale bude také možné osadit krbová kamna (řešení komínové spalinové cesty za příplatek). Pokud si přejete, může být nainstalován fotovoltaický systém nebo rekuperace, ale ty nejsou součástí základního cenového řešení.

Pozemek vhodný pro malou novostavbu

Modulový dům je velmi flexibilní v tom, kde může být umístěn, protože může být instalován téměř kdekoli, kde to legislativa a pozemek dovolují. Pokud situace umožňuje, je možné řešit instalaci jako stavbu bez stavebního povolení. Nicméně, faktické a úřední problémy s pozemkem, jako například zajištění stavebního povolení, musí řešit majitel pozemku. Základní cena modulového domu nezahrnuje práce na přípravě pozemku, jako jsou zásadní terénní práce, které jsou účtovány navíc dle standardního ceníku výkopových prací, nebo si je dle dohody připraví zákazník sám.

Dům bez stavebního povolení

V České republice je možné postavit malý rodinný dům bez stavebního povolení, pokud stavba splňuje určité podmínky. Celková plocha stavby nesmí překročit 150 m², nebo 50 m² pro domy s půdorysem větším než 36 m². Dále je důležité umístit stavbu na pozemek mimo památkovou zónu, území s jiným využitím než zemědělským nebo lesním, nebo na území, kde neexistují jiná omezení výstavby. Stavba musí být umístěna v dostatečné vzdálenosti od hranice pozemku, která bývá minimálně 3 metry. Maximální výška stavby je 5 metrů od terénu a musí být postavena v souladu se stavebním zákonem a dalšími zákony a nařízeními, a musí splňovat technické a estetické požadavky. V některých případech mohou být na tyto podmínky vztahovány výjimky a omezení, a proto je vždy důležité zkontrolovat místní stavební předpisy a konzultovat stavbu s odborníky, aby byla postavena v souladu se zákony.

Standardní postup zakázky a průměrné termíny

Obecně trvá proces hrubé stavby našeho největšího modulového domu na připraveném pozemku v průměru 4-5 týdnů. Poté záleží na složitosti požadavků zákazníka na vnitřní řešení prostoru domu, ale většinou se stihnou vyřešit finalizace až do stavu dokončených rozvodů, osazených dveří, obkladů a podlahovin během 3-5 týdnů.

Samotný postup zakázky zahrnuje sdělení konkrétních požadavků od zákazníka, nacenění, uzavření smlouvy s konkrétním rozpočtem, přípravu pozemku (buď zákazník nebo naše firma, dle dohody), provedení hrubé stavby a napojení na sítě, osazení vnitřních rozvodů a dokončení vnitřních prostor.

Doporučujeme stavět dům z dřevocementové tvárnice

Izoblok je moderní stavební systém, který umožňuje rychlou a cenově dostupnou výstavbu domů s vynikající tepelnou a zvukovou izolací a odolností vůči nepříznivým povětrnostním podmínkám. Je vyroben z dřevocementu, který je šetrný k přírodě. Izoblokové díly jsou prodyšné, což zaručuje zdravější bydlení a odvádí nadbytečnou vlhkost. Výroba izobloků používá dřevní štěpku, což minimalizuje ekologickou zátěž během přepravy. Izoblokové tvárnice jsou velmi stabilní a mají vynikající protipožární vlastnosti. Výstavba s izoblokem se provádí ručně a bez nutnosti použití armatury a spojovacích prvků. Izoblok nabízí až 20% úsporu finančních prostředků ve srovnání s tradičními materiály. Má vysokou tepelnou izolaci, difuzi vodní páry a vzduchovou neprůzvučnost. Materiál je ohnivzdorný, mrazuvzdorný, 

Ekologická tvárnice z přírodních materiálů nabízí řadu výhod při stavbě domů. Díky svému speciálnímu tvaru šetří drahocennou obytnou a užitnou plochu, což znamená, že při stejné zastavěné ploše jako u konkurenčních výrobků poskytuje o 5 m2 větší podlahovou plochu. Tvárnice obsahuje betonové jádro, které zajišťuje potřebnou statiku objektu a umožňuje vysokou tepelnou akumulaci. Díky tomuto jádru má zdivo vysokou pevnost a index vzduchové neprůzvučnosti a splňuje tak požadavky na bezpečnost a komfort obyvatel. Navíc stěna zůstává schopná "dýchání" a má vysokou difúzi vodní páry díky speciální příčné struktuře dřevobetonového zdiva, což zabraňuje srážení vodních par na vnitřní straně zdiva a tvorbě plísní. Díky vysoké tepelné izolaci U = k až 0,15 W/m2K je izoblok ideálním materiálem pro stavbu nízkoenergetických domů a je také zařazen v programu "Zelená úsporám". Zdivo z izobloku je mrazuvzdorné, odolné proti škůdcům.

Neváhejte, nechte si poslat nezávazné nacenění

Rozhodujete se o novém domově, ale hledáte něco rychle dostupného a cenově výhodného? Co kdybychom vám řekli, že existuje naprosto dokonalé řešení pro ty, kteří chtějí moderní, nízkoenergetické a cenově dostupné bydlení?

Naše modulové domy jsou přesně tím, co hledáte! Tyto domy jsou navrženy tak, aby dokonale odpovídaly vašim požadavkům a přinášely nejen vysokou kvalitu, ale i úsporu financí.

Rádi bychom vám nabídli bezplatné připravení cenové nabídky přesně podle vašich požadavků, stačí nám jen poslat své požadavky! Navíc, pokud se pro nás rozhodnete, uvidíte, jak snadně a rychle můžete mít vlastní menší dům, který vám poskytne veškerý komfort, který si přejete. Neotálejte a kontaktujte nás ještě dnes, abychom vám mohli pomoci navrhnout váš dokonalý modulový dům.