Dům STANDARD

Výhody tohoto maléh domu do 1 milionu:

1. levné a dostupné bydlení pro mladé páry, důchodce
2. rychlá výstavba a brzké bydlení ve svém vlastním domě
3. používáme jen kvalitní a ekologické materiály
4. garantujeme energeticky úsporný nízkonákladový provoz tohoto domu
5. variabilní řešení interiéru dle vašich požadavků (interiérové vybavení: podlahy, obklady, zařizováky, dveře ...).
6. na stavbu lze vyřídit dotace 200 tis., díky čemuž ušetříte

Vlastní levné bydlení díky dotaci

Jestliže je modulový dům stavěn v souladu s dotačními podmínkami a dle předepsaných parametrů, dokážeme pro vás zařídit dotaci Nová zelená úsporám, která činní 200 000 Kč.

Pokud je budova určena k trvalému bydlení nebo je to rekreační objekt, kde se přihlásí majitel k trvalému pobytu a bude-li tam instalovaná rekuperace, klimatizace na vytápění (nikoli elektrické vytápění), okna 3-skla s minimální hodnotou U= 0,85 a se zatepleným zdivem v potřebné tepelně-izolační hodnotě, pak je možnost o dotaci NZÚ žádat a my to za vás rádi zařídíme.

Koncepce malého rodinného domu

Modulový dům přináší víceúčelovou opakovatelnou platformu výstavby menších RD a budov pro rodinnou rekreaci za přijatelnou pořizovací cenu.

Krom využití pro dočasné či trvalé bydlení nabízí nepřeberné množství dalších možností využití – skladování, dílna, drobné provozovny atd.

Architektonické řešení levného rodinného domu

Modulové domky jsou řešeny formou jednoduchých přízemních hranolů s plochou střechou. Okenní otvory bez parapetů. Možnost více variant fasád:

• dřevěný obklad
• systémová omítkovina různých barev
• cetris desky
• trapézový plech různých barev

Stavební řešení malého domu

Založení modulového domu na průběžných základových pasech do nezámrzné hloubky, na základové desce či patkách. Konstrukce obvodových stěn formou dřevostavby / zděné stavby. Podlahy objektu tvořeny zateplením EPS S100, suchá skladba či litý anhydrit. Nášlapné vrstvy dle požadavků stavebníka. Konstrukce stropu dřevěná trámová. Střecha zateplena.

Varianty obvodových stěn:

1. dřevo sendvič (dřevěné sendvičové panely)
2. pórobeton (Ytong, Hebel atd.),
3. dřevocementové tvárnice Izoblok

Technické vybavení malého rodinného domu

Modulový dům bude zásobován vodou (řad / studna), splašková kanalizace odvedena přípojkou nebo do septiku (není součástí ceny, lze přiobjednat toto řešení). Dešťová voda může být jímána do nadzemní či podzemní nádrže o velikosti dle požadavků stavebníka (není součástí základního řešení). Ohřev TUV průtokovým ohřívačem. Vytápění / chlazení objektu klimatizační split jednotkou, možnost osadit krbová kamna (příprava komínového systému není součástí základního řešení). Lze nainstalovat fotovoltaický systém nebo rekuperaci (není součástí základního řešení).

Umístění stavby rodinného domu

Modulový dům je možno umístit téměř kamkoli, kam to legislativa a možnosti pozemku dovolí. Možno řešit i jako stavbu bez stavebního povolení, pokud to situace umožňuje.

Faktické a úřední problémy s pozemkem, kde má být stavba umístěna musí řešit zákazník, jakožto majitel daného pozemku.

Součástí základní ceny není řešení přípravy pozemku, tj. zásadní terénní práce. Tyto umíme zajistit, včetně výkopů přípojek apod., ale je třeba počítat s tím, že jsou to práce účtované nad rámec ceny za samotnou stavbu a jsou účtovány dle standardního ceníku výkopových prací.

Stavba rodinného domu bez stavebního povolení

V České republice je možné stavět malý rodinný dům bez stavebního povolení za splnění následujících podmínek:

1. Velikost stavby: Celková plocha stavby nesmí přesáhnout 150 m². Pokud se jedná o dům s půdorysem větším než 36 m², může být jeho plocha nejvýše 50 m².
2. Umístění stavby: Stavba musí být umístěna v místě, které není chráněné jako památková zóna, v území s jiným využitím než zemědělským nebo lesním, nebo v území, kde není stanoveno jiné omezení výstavby.
3. Vzdálenost od hranice pozemku: Stavba musí být umístěna v dostatečné vzdálenosti od hranice pozemku. Vzdálenost je dána místními stavebními předpisy, ale obvykle se jedná o minimálně 3 metry.
4. Výška stavby: Stavba nesmí přesáhnout výšku 5 metrů, počítaje od terénu.
5. Technické a estetické požadavky: Stavba musí být postavena v souladu se stavebním zákonem a dalšími zákony a nařízeními, a musí splňovat technické a estetické požadavky.

Je důležité poznamenat, že v některých případech se mohou na tyto podmínky vztahovat určité výjimky a omezení, a proto je vždy nutné zkontrolovat místní stavební předpisy a konzultovat stavbu s odborníky, aby byla postavena v souladu se zákony.

Termíny realizace standardní hrubé stavby malého domu

Průměrně nám samotný proces hrubé stavby, tj. stavby malého modulového domu na připraveném pozemku trvá 3-4 týdny.

Podle složitosti požadavku zákazníka na vnitřní řešení prostoru domku lze pak stihnout vyřešit veškeré finalizace uvnitř stavby až do stavu dokončených rozvodů, osazených dveří, vyřešených obkladů a položených podlahovin do 3-5 týdnů.

Postup zakázky

1. zákazník sdělí konkrétní požadavky
2. nacenění
3. smlouva s konkrétním rozpočtem
4. příprava pozemku (zákazník nebo my, dle dohody)
5. hrubá stavba + napojení na sítě
6. osazení vnitřních rozvodů
7. dokončení vnitřních prostorů

Uvažujete o novém domově, který bude rychle k dispozici? Co kdybychom vám řekli, že existuje dokonalé řešení pro ty, kteří hledají moderní, flexibilní a dostupný domov?

Naše modulové domy jsou ideálním řešení, které se skládá do dokonalého celku, který bude odpovídat vašim požadavkům. Navrhli jsme je s cílem poskytnout vám nenákladné řešení bydlení, bez kompromisů na kvalitě.

Pošlete nám své požadavky a my vám rádi připravíme nacenění, které odpovídá vašim představám. Oslovte nás a uvidíte, jak snadné a rychlé může být bydlení ve vlastním menším domečku.

Doporučujeme řešení modulárního domu zdivem izoblok

Izoblok je moderní stavební systém, který umožňuje rychlou a cenově dostupnou výstavbu rodinných domů s vynikající tepelnou a zvukovou izolací, odolností vůči nepříznivým povětrnostním podmínkám a nižší spotřebou materiálu než u zděných staveb. Tento systém je vyroben z dřevocementu, který je šetrný k přírodě. Stavba s izoblokem je snadná a rychlá, a to díky stavebním stěnovým dílům, které jsou šetrné k životnímu prostředí a snižují ekologickou zátěž během přepravy.

Izoblokovéové tvárnice mají výborné tepelné vlastnosti díky izolační vrstvě, která chrání před mechanickým poškozením a povětrnostními vlivy, což umožňuje snížit náklady na dodatečné zateplení stavby. Navíc jsou izoblokové díly prodyšné, což zaručuje zdravější bydlení a odvádí nadbytečnou vlhkost.

Tento stavební systém je ekologický, protože k výrobě tvárnic používá dřevní štěpku, která vzniká jako odpadní materiál při zpracování dřeva. Díky nízké hmotnosti tvárnic se minimalizuje ekologická zátěž během přepravy. Izoblokové tvárnice jsou velmi stabilní a mají vynikající protipožární vlastnosti, což zajišťuje vysokou požární bezpečnost při stavbě.

Výstavba s izoblokem je jednoduchá a provádí se ručně, bez nutnosti použití armatury a spojovacích prvků. Tento stavební systém je vhodný nejen pro rodinné a bytové domy, ale také pro komerční stavby.

Tento materiál nabízí až 20% úsporu finančních prostředků ve srovnání s tradičními materiály a je zařazen v programu "Zelená úsporám". Má vysokou tepelnou izolaci s hodnotou až 6,54 m2K/W a hodnotou U = 0,15 W/m2K. Materiál má také vysokou difuzi vodní páry, což znamená, že umožňuje "dýchat" objektu. Díky "štíhlým" tvárnicím se zvětšuje vnitřní prostor, a tvorba překladů a věnců bez tepelných mostů je řešena použitím stejných tvárnic s přidáním výztuže. Materiál má vysokou vzduchovou neprůzvučnost s hodnotou Rw až 59 dB, což je ideální pro stěny mezi byty nebo mezi objekty s požadavkem na R´w = 52 a 55 dB. Zdivo má výbornou statickou únosnost s "tloušťkou" betonového jádra pouze 130 mm a je vhodné i pro vícepodlažní objekty. Materiál má také výbornou akumulaci tepla, což znamená, že zpomaluje vychládání objektu v zimě a naopak ohřívání objektu v létě. Materiál je ohnivzdorný a mrazuvzdorný s trvanlivostí více než 125 zmrazovacích cyklů a odolný proti škůdcům. Neomítnuté tvárnice jsou odolné proti povětrnostním vlivům po dobu až 20 let a mají výbornou opracovatelnost.